平改坡所暴露出來(lái)的問(wèn)題還需從根源解決
2015/12/2 15:29:13??????點(diǎn)擊：
如今，在我們的平改坡工程的過(guò)程中，大家都看待了不少的優(yōu)點(diǎn)的，但是我們還是要在今天的文章中為你講講平改坡工程不得不知道到問(wèn)題，一起來(lái)看看吧!
1、這些住宅建成年代較早，均為平屋面，屋面漏水普遍成為影響頂層居民居住質(zhì)量最為嚴(yán)重的問(wèn)題，如何解決屋面漏水又有良好的保溫隔熱成為提高居民居住質(zhì)量的關(guān)鍵。屋頂平改坡一方面能卓有成效地解決這些問(wèn)題，另一方面通過(guò)對(duì)住宅頂部空間形態(tài)重新設(shè)計(jì)，創(chuàng)造豐富多彩的坡屋頂形式，從而豐富了住宅的第五立面，起到美化城市景觀輪廓線的作用。同時(shí)，那些對(duì)城市景觀影響不大的舊住宅如果全部實(shí)施平改坡有一定難度，可以采取多種形式的屋頂綠化以改善環(huán)境。2、根據(jù)舊住宅的建筑體量和不同的平面形狀，可以采取兩坡、四坡及多坡組合等多種加坡方式。加坡時(shí)必須考慮到坡度、色彩與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)確保與相鄰建筑間的日照間距滿足城市建筑日照技術(shù)規(guī)定。對(duì)不同地區(qū)，應(yīng)注意結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，在坡頂加以窗飾或?qū)ι綁ι交ㄟM(jìn)行處理以構(gòu)筑地方特色。3、從房屋結(jié)構(gòu)安全，施工周期等方面的考慮，在浦東新增加的坡屋頂統(tǒng)一采用輕鋼支承結(jié)構(gòu)體系，鋼支架通過(guò)預(yù)埋鐵件與屋頂新設(shè)圈梁相連接，屋面材料采取合成樹(shù)脂瓦等產(chǎn)品。由于住宅建成年代早，沉降基本完成，基礎(chǔ)下土體已固結(jié)，在新增荷載不大的情況下，不會(huì)引起基礎(chǔ)下土體破壞和房屋的不均勻沉降，再加上輕鋼結(jié)構(gòu)可采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)安裝，施工進(jìn)度快、工期短、批量生產(chǎn)價(jià)格低廉。另外其它的結(jié)構(gòu)形式和屋面瓦也可用于平改坡，但在設(shè)計(jì)時(shí)要注意驗(yàn)算屋頂新增荷載對(duì)舊住宅結(jié)構(gòu)體系的影響。4、瓦片顏色的選擇應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，其中合成樹(shù)脂瓦色彩豐富多樣，有大紅、石墨灰、棗紅、中國(guó)紅、海洋藍(lán)等多種顏色可供選擇，自重輕，便于建筑造型，在有效地解決屋面漏水和隔熱問(wèn)題同時(shí)，為城市街景增加一道亮色。5、對(duì)于不能取消的屋頂水箱，一方面要滿足其使用功能及原有水管維修保養(yǎng)，另一方面還要考慮它與坡屋頂?shù)慕Y(jié)合，這就要根據(jù)每棟住宅不同特點(diǎn)及水箱大小、位置等因素，創(chuàng)造豐富多樣的建筑形式，將其包容于坡屋頂之中或處理成各種造型與建筑整體相協(xié)調(diào)。6、對(duì)于增加坡屋頂后的排水組織及如何利用原有排水系統(tǒng)亦要根據(jù)實(shí)際情況做出不同的處理方式:若住宅檐口為外天溝排水，可直接在原屋頂圈梁上新設(shè)鋼筋砼圈梁后做合成樹(shù)脂瓦、彩瓦或裝飾瓦坡屋面，則雨水經(jīng)坡屋面直接排入原天溝內(nèi)排走;若檐口為女兒墻內(nèi)天溝組織排水，可敲掉部分女兒墻，新設(shè)鋼筋砼圈梁及構(gòu)造柱與原屋頂圈梁連接，新增加外天溝處設(shè)雨水管導(dǎo)入原有屋面排水系統(tǒng)。盡量利用原有系統(tǒng)能有效地降低成本，節(jié)省造價(jià)。
1、這些住宅建成年代較早，均為平屋面，屋面漏水普遍成為影響頂層居民居住質(zhì)量最為嚴(yán)重的問(wèn)題，如何解決屋面漏水又有良好的保溫隔熱成為提高居民居住質(zhì)量的關(guān)鍵。屋頂平改坡一方面能卓有成效地解決這些問(wèn)題，另一方面通過(guò)對(duì)住宅頂部空間形態(tài)重新設(shè)計(jì)，創(chuàng)造豐富多彩的坡屋頂形式，從而豐富了住宅的第五立面，起到美化城市景觀輪廓線的作用。同時(shí)，那些對(duì)城市景觀影響不大的舊住宅如果全部實(shí)施平改坡有一定難度，可以采取多種形式的屋頂綠化以改善環(huán)境。2、根據(jù)舊住宅的建筑體量和不同的平面形狀，可以采取兩坡、四坡及多坡組合等多種加坡方式。加坡時(shí)必須考慮到坡度、色彩與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)確保與相鄰建筑間的日照間距滿足城市建筑日照技術(shù)規(guī)定。對(duì)不同地區(qū)，應(yīng)注意結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，在坡頂加以窗飾或?qū)ι綁ι交ㄟM(jìn)行處理以構(gòu)筑地方特色。3、從房屋結(jié)構(gòu)安全，施工周期等方面的考慮，在浦東新增加的坡屋頂統(tǒng)一采用輕鋼支承結(jié)構(gòu)體系，鋼支架通過(guò)預(yù)埋鐵件與屋頂新設(shè)圈梁相連接，屋面材料采取合成樹(shù)脂瓦等產(chǎn)品。由于住宅建成年代早，沉降基本完成，基礎(chǔ)下土體已固結(jié)，在新增荷載不大的情況下，不會(huì)引起基礎(chǔ)下土體破壞和房屋的不均勻沉降，再加上輕鋼結(jié)構(gòu)可采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)安裝，施工進(jìn)度快、工期短、批量生產(chǎn)價(jià)格低廉。另外其它的結(jié)構(gòu)形式和屋面瓦也可用于平改坡，但在設(shè)計(jì)時(shí)要注意驗(yàn)算屋頂新增荷載對(duì)舊住宅結(jié)構(gòu)體系的影響。4、瓦片顏色的選擇應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，其中合成樹(shù)脂瓦色彩豐富多樣，有大紅、石墨灰、棗紅、中國(guó)紅、海洋藍(lán)等多種顏色可供選擇，自重輕，便于建筑造型，在有效地解決屋面漏水和隔熱問(wèn)題同時(shí)，為城市街景增加一道亮色。5、對(duì)于不能取消的屋頂水箱，一方面要滿足其使用功能及原有水管維修保養(yǎng)，另一方面還要考慮它與坡屋頂?shù)慕Y(jié)合，這就要根據(jù)每棟住宅不同特點(diǎn)及水箱大小、位置等因素，創(chuàng)造豐富多樣的建筑形式，將其包容于坡屋頂之中或處理成各種造型與建筑整體相協(xié)調(diào)。6、對(duì)于增加坡屋頂后的排水組織及如何利用原有排水系統(tǒng)亦要根據(jù)實(shí)際情況做出不同的處理方式:若住宅檐口為外天溝排水，可直接在原屋頂圈梁上新設(shè)鋼筋砼圈梁后做合成樹(shù)脂瓦、彩瓦或裝飾瓦坡屋面，則雨水經(jīng)坡屋面直接排入原天溝內(nèi)排走;若檐口為女兒墻內(nèi)天溝組織排水，可敲掉部分女兒墻，新設(shè)鋼筋砼圈梁及構(gòu)造柱與原屋頂圈梁連接，新增加外天溝處設(shè)雨水管導(dǎo)入原有屋面排水系統(tǒng)。盡量利用原有系統(tǒng)能有效地降低成本，節(jié)省造價(jià)。
平改坡整治是舊城改造中一條投資少見(jiàn)效快的途徑，在舊城改造中推廣這些有用的經(jīng)驗(yàn)，有助于城市景觀的更新提。平改坡政治它是舊城改造中一項(xiàng)很重要的項(xiàng)目和有效途徑。只有在舊城改造當(dāng)中推廣這些經(jīng)驗(yàn)從而不斷推陳出新。設(shè)計(jì)出更加符合城市建設(shè)的方案。助于城市景觀的更新。這幾個(gè)問(wèn)題是我們現(xiàn)在在實(shí)施平改坡工程中暴露出來(lái)的，只有我們從根源上把這些問(wèn)題解決了，我們的平改坡工程才會(huì)實(shí)施的更好，更順暢。
本文著作權(quán)屬：國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)的平改坡制造商，無(wú)錫海納建材科技有限公司（所有），原創(chuàng)文本受法律保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)，不得抄襲轉(zhuǎn)載！請(qǐng)自重！咨詢(xún)平改坡產(chǎn)品：13812075968和13812062568 海納建材網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)中心原創(chuàng)整理編排發(fā)布！
- 上一篇：目前哪些原因?qū)е缕礁钠聵?shù)脂瓦企業(yè)發(fā)展受阻 2015/12/4
- 下一篇：兩點(diǎn)理由回應(yīng)對(duì)于平改坡工程的疑問(wèn) 2015/12/2
